Irene González
Culiacán, Sinaloa.- El Congreso del Estado aprobó por unanimidad dictámenes que contemplan establecer un aumento gradual en el pago del Impuesto Predial Urbano para los municipios que va del 2.5 al 4.0 por ciento, todos por debajo del índice inflacionario registrado en el presente año.
El presidente de la Comisión de Hacienda, Ambrocio Chávez Chávez, resaltó que los rangos aprobados a este gravamen son en todos los casos menores al índice inflacionario registrado en 2024 por el Instituto Nacional de Estadística y Geografía, el cual es del 4.76 por ciento.
El legislador local afirmó que se trata de un ajuste inflacionario, ya que no representa una carga impositiva mayor para los contribuyentes, en tanto que para los ayuntamientos traerá mayores acciones al aumentar la eficiencia recaudatoria, siendo de gran beneficia para sus finanzas.
Para los municipios de Ahome, Mazatlán y Salvador Alvarado, el porcentaje de incremento a aplicar a los inmuebles cuyo valor catastral excede los 3 millones de pesos, será del 4.48 por ciento, para Rosario, el porcentaje será del 4.40; Cosalá del 4.14 por ciento, y para el de Culiacán será del 4.58 por ciento.
Los porcentajes de incremento a aplicar en estos 6 municipios para los inmuebles cuyo valor catastral es menor de los 3 millones de pesos, serán los mismos del 2.5 y 3.0 por ciento fijados para el resto.
En los casos de Eldorado y Juan José Ríos, por ser nuevos municipios, se aplicarán las tablas correspondientes a los municipios de los que formaban parte antes de su constitución, que en el caso del primero se aplican las de Culiacán, y en Juan José Ríos las de Ahome, El Fuerte, Sinaloa y Guasave.
De acuerdo con los dictámenes aprobados para cada uno de los municipios, se estableció un artículo Segundo Transitorio con el objeto de establecer que durante el año 2025 el importe del Impuesto Predial en los predios urbanos con o sin construcción, sea mayor respeto del monto que correspondió pagar en el año 2024.
En este sentido los porcentajes de incremento a aplicar serán del 2.5 por ciento a los inmuebles cuyo valor catastral no supere el millón de pesos; del 3.0 por ciento en los casos en que los valores oscilen de 1 millón un peso a 3 millones de pesos, y la tasa del 4.0 por ciento a los inmuebles cuyo valor sea superior a los 3 millones de pesos, y para los 6 municipios señalados este último porcentaje será ligeramente mayor.