Bernardo Hurtado
Culiacán, Sinaloa.- Teniendo un padrón de bienes inmuebles cercano a los 400 mil predios, en Culiacán se tiene un crecimiento exponencial en fraccionamientos, tales como la Primavera y en el sector norponiente, informó Pedro Ríos Morgan, director de Catastro Municipal.
Siendo el crecimiento más dinámico en el norponiente con uno gigante, informó su labor es llevar registro de los bienes inmuebles para valorizar y en su momento contribuir al pago predial, traduciendo como servicios públicos.
“Ustedes han visto en los últimos años y sobretodo ahora con la gestión de nuestro presidente el Arq. Juan de Dios Mendívil, él el año pasado hizo más de 300 vialidades, y estuvo también haciendo grandes inversiones en el área de JAPAC sobretodo, y entonces son inversiones muy grandes, la ciudad se está transformando. Este año también hay un proyecto junto con Gobierno del estado para hacer ciertos movimientos muy importantes en vialidades estratégicas”.
En los últimos cuatro años, comentó se ha crecido en inmuebles de manera exponencial, dependiendo la proyección de la oferta y la demanda, viéndose próximamente si se inician los trabajos del anillo periférico.
Respecto a lotes baldíos, comentó es un tema histórico de muchas ciudades, estando el municipio limpiando lotes abandonados con propietario haciendo cobro correspondiente, buscando no incentivar la situación.
“Pero poco a poco el sector centro, por decir así la chapule que había antes mucha cantidad de baldíos, poco a poco el bien inmobiliario va creciendo, entonces propiamente en el primer cuadro sí los hay, pero ya no como hace varios años ¿no?”.
En el norponiente de la ciudad, comento son fundamentalmente fraccionamientos constituidos correctamente de vivienda media y un poco alta, no habiendo tanto el tema de invasiones como en otros sectores.
También, que se tienen en el municipio 500 zonas de valor, siendo Tres Ríos la zona con mayor plusvalía, teniendo como factores la presencia se flujos viales, comercios, siendo el corazón inmobiliario de Culiacán.
La reunión con el consejo intercamaral, comentó, fue con motivo en principio de crear sinergia, habiendo hecho resumen de la actividad catastral, avances, desarrollos en el estado y en Culiacán.
También, fue informado por Daniel Bustos de la Secretaría de Economía que se encuentran en la etapa de convocatoria para el programa Incubate MX.