Albaro Sandoval
Mazatlán, Sinaloa.- Las zonas de primera y segunda línea de playa en Mazatlán aún cuentan con alrededor de 240 espacios disponibles para detonar nuevos desarrollos inmobiliarios, aseguró el presidente de la Asociación Mexicana de Profesionales Inmobiliarios (AMPI) en el puerto, Luciano Carrasco Altamirano.
El dirigente inmobiliario explicó que, aunque actualmente se construyen diversos proyectos de torres verticales en sectores cercanos al litoral, todavía existen condiciones favorables para que continúe la inversión privada en estas áreas.
Detalló que la primera línea de playa comprende todo el corredor del Malecón de Mazatlán hasta la zona de Cerritos, donde se estima que aún quedan alrededor de 40 propiedades con potencial para nuevos proyectos inmobiliarios. En tanto, la segunda línea se ubica desde el Malecón hacia la Avenida Ejército Mexicano, franja en la que se han detectado cerca de 200 terrenos y viviendas que podrían destinarse a nuevas construcciones.
“Hay espacios que se pueden construir y sigue siendo muy favorable al desarrollo inmobiliario porque están en el corazón de la ciudad, queda muy cerca del Centro Histórico, de Olas Altas o lo que es la Zona Dorada, y a su vez, ya que todos los eventos aquí en Mazatlán pasan cerca del Malecón”.
Carrasco Altamirano explicó que la ubicación estratégica de estas áreas mantiene una alta demanda para el desarrollo de vivienda vertical y proyectos turísticos.
Dijo que en la segunda franja, particularmente en colonias como Palos Prietos, Reforma y Tellerías, antes habitaban familias numerosas que con el paso del tiempo han decidido mudarse a otras zonas de la ciudad.
Comentó que muchas de las personas que permanecen en esas viviendas consideran que las propiedades son demasiado amplias para sus necesidades actuales, por lo que han optado por ponerlas en venta, abriendo la oportunidad para que desarrolladores adquieran esos predios y los transformen en nuevos proyectos habitacionales o turísticos.
El presidente de AMPI en el puerto subrayó que el organismo mantiene una coordinación constante con las autoridades del Ayuntamiento de Mazatlán con el fin de que los proyectos se desarrollen conforme a la normatividad vigente y bajo un esquema de crecimiento ordenado.
Señaló que otra zona de la ciudad que comienza a registrar un importante dinamismo inmobiliario es la que se conoce como Nuevo Mazatlán, ubicada a partir del desarrollo de Mazagua hacia el norte del municipio. Carrasco Altamirano aseguró que para este año se tiene proyectado el arranque de al menos 16 nuevos desarrollos inmobiliarios en Mazatlán, lo que permitirá mantener la tendencia de modernización urbana en el puerto y fortalecer la actividad económica del sector inmobiliario local.
