La falta de un Programa de Ordenamiento Ecológico Local en Mazatlán mantiene sin control claro el crecimiento urbano, por lo que es necesario que el Ayuntamiento impulse su creación a la brevedad, señaló la ambientalista Raquel Zapién, directora del proyecto Son Playas.
Explicó que este documento permitiría poner orden en la expansión urbana impulsada por el desarrollo inmobiliario, evitando que se continúe edificando en áreas que deberían estar protegidas.
Señaló que el Programa de Ordenamiento Ecológico Local debería ser un instrumento básico de planeación municipal, encargado de establecer dónde no se debe urbanizar y de proteger las reservas naturales del municipio.
“¿Qué documento urge en Mazatlán y no tenemos? Es el Programa de Ordenamiento Ecológico Local. No existe. Le corresponde al Ayuntamiento de Mazatlán crear, a través de la Dirección de Ecología y Medio Ambiente este instrumento de planeación que sirve para decir en dónde no se debe urbanizar, sirve para proteger nuestras reservas naturales”.
Dijo que la ausencia de este programa ha derivado en un crecimiento irregular con impactos negativos en el medio ambiente. Raquel Zapién subrayó que se trata de un tema pendiente y que a pesar de la relevancia no se le ha dado la prioridad necesaria desde la Dirección de Ecología y Medio Ambiente.
Destacó que este documento tendría que integrarse a la reglamentación local y alinearse con la Ley General para el Equilibrio Ecológico y la Protección del Ambiente, con el objetivo de garantizar un desarrollo sostenible y equilibrado.
Advirtió que mientras no exista esta estrategia, los desarrolladores inmobiliarios seguirán sin límites claros, lo que propicia la expansión desordenada de la mancha urbana. Añadió que esta situación ha permitido prácticas irregulares, como autorizaciones indebidas de construcción y cambios de uso de suelo que han afectado ecosistemas locales.
Según la Asociación Mexicana de Profesionales Inmobiliarios (AMPI) capítulo Mazatlán, en el puerto se proyecta la construcción de 2 mil 500 viviendas durante este 2026 y la Dirección de Desarrollo Urbano tiene en agenda 25 fraccionamientos nuevos.
